Каков статус развития платформ виртуальной недвижимости с 2022 года

Коротко

Метавселенная — это интерактивная среда, которая имитирует реальный физический мир с использованием технологий AR, VR и блокчейна. Пользователи могут общаться, подключаться друг к другу, посещать встречи и концерты, приобретать уникальные NFT и многое другое, используя свои аватары.

Средняя цена, объем торгов и общий объем продаж виртуальной недвижимости упали на 80%, 97% и 88% соответственно.

MetaMetrics предсказала, что продажи на платформах виртуальной недвижимости могут превысить 1 миллиард долларов в 2022 году после того, как в январе 2022 года они достигли более 85 миллионов долларов.

В начале ноября 2021 года средняя недельная цена продажи виртуальной недвижимости в Decentraland достигла максимума в 37 239 долларов, но в августе 2022 года упала почти до 10 600 долларов.

Средняя недельная цена продажи недвижимости в Sandbox достигла пика в январе 2022 года и составила почти 35 000 долларов, но в августе составила всего 3 990 долларов.

MetaMetrics сообщила, что в октябре 2021 года Facebook объявил, что изменит свое название на Meta, что указывает на более сильный акцент на метавселенной, что привело к увеличению продаж виртуальной недвижимости почти в девять раз.

Brandessence Research прогнозирует, что совокупный годовой темп роста индустрии "виртуальной недвижимости" составит более 31,2% с 2022 по 2028 год благодаря прошлому звездному успеху NFT и многообещающему потенциалу будущего развития.

Некоторые инвесторы считают, что цифровая недвижимость будет иметь такую же ценность, как и физическая недвижимость. Они могут приносить доход от аренды или стать дефицитными ресурсами, ценность которых со временем возрастает.

Текущий статус платформ виртуальной недвижимости показывает сокращение в продажах

Источник: rubyhome.com

В 2021 году продажи на четырех основных платформах метавселенной недвижимости достигли 501 миллиона долларов; в январе этого года объем продаж превысил 85 миллионов долларов. Это побудило MetaMetrics Solutions спрогнозировать, что при сохранении таких темпов продажи могут достичь 1 миллиарда долларов в 2022 году. В то время как спекуляции вокруг метавселенной расширялись, потенциал виртуальной недвижимости ожил. Шесть основных платформ виртуальной недвижимости, возглавляемых Decentraland и Sandbox, вызвали большой интерес со стороны крупных компаний, знаменитостей и инвесторов. Каждый хотел получить свою порцию; даже известная певица Линь Цзюньцзе не смогла не вложить около 123 000 долларов США в покупку трех "земель" в Decentraland.

Покупателей было много, "короли земли" стали появляться более регулярно, и рыночная стоимость "виртуальной недвижимости" постепенно росла. Однако в этом году произошло неожиданное, и хотя в прошлом году "королей земли", казалось, было бесконечное количество, их число внезапно сократилось в феврале 2022 года.

Источник: Report/Nonfungible

Последние данные WEMETA показали, что шесть основных платформ виртуальной недвижимости испытали резкое падение средней цены, частоты транзакций и общего объема транзакций: с ноября прошлого года по начало этого года объем их транзакций увеличился с 1 миллиарда долларов США, а в период с января по август этого года, средняя цена сделки снизилась с 17 000 долларов за единицу до 2500 долларов за единицу, то есть на 85%.

Звездные организации и знаменитости, которые когда-то заявляли о покупке виртуальной недвижимости высокого уровня, теперь испытывают постоянные убытки. Среди них стоимость трех "земельных" инвестиций, которые Линь Цзюньцзе сделала ранее, упала до 3,75 ETH, 3,71 ETH и 2,5 ETH каждая, на общую сумму почти 16 000 долларов США, с плавающим убытком до 86%.

Продажи резко сократились, и Ruby Home сообщила, что средняя цена виртуальной недвижимости упала примерно на 80%, с 16 300 в феврале до 3 300 в июне.

Что стало причиной падения?

Отраслевые аналитики утверждают, что Метавселенная все еще находится на ранних стадиях развития, с коммерциализацией, неадекватными прогнозами для виртуальной недвижимости, плохим пользовательским опытом для игр, созданных с использованием виртуальной недвижимости, и обвалом рынка по мере перемещения горячих точек и ухода ликвидности.

В октябре 2021 года Facebook объявила, что переименуется в Meta, чтобы отразить растущий акцент на Метавселенной. Это действие помогло придать концепции Метавселенной некоторую достоверность, что привело к резкому росту виртуальной недвижимости на целых 500% примерно в ноябре.

Но с ноября прошлого года, когда рынок криптовалют стал медвежьим и кумулятивным после падения монеты Luna в мае этого года, виртуальная недвижимость также упала.

Источник: 2022 Q2 Report/ NonFungible.com

Виртуальная недвижимости: рисковано или нет?

Несколько компаний и индивидуальных инвесторов привлекла виртуальная недвижимость из-за очевидного долгосрочного потенциала инвестирования в нее. Однако многие надежды рухнули из-за недавних разработок в области платформ виртуальной недвижимости. Некоторые инвесторы все еще считают, что Метавселенная находится в зачаточном состоянии, и делают ставку на то, что по мере развития Метавселенной их инвестиции в недвижимость будут прибыльными, но некоторые другие не поддерживают эти инвестиции.

В интервью CNBC Джанин Йорио, генеральный директор компании по разработке виртуальной недвижимости, предупредила: "Это очень рискованно. Вы должны вкладывать только те деньги, которые готовы потерять. Это чрезвычайно умозрительно. Все также основано на блокчейне. И, как мы знаем, криптовалюта очень нестабильна. Но это все также может быть очень полезным".

Американский миллиардер Марк Кьюбан также привлек внимание общественности два дня назад, осудив виртуальную недвижимость, вызвав фурор среди международных сообществ виртуальных инвесторов. Он отметил: "Хуже всего то, что люди покупают недвижимость на этих сайтах, а это самая глупая вещь на свете".

Другие инвесторы, не поддерживающие виртуальную недвижимость, считают, что земля в Метавселенной — это всего лишь самая последняя схема криптовалютной пирамиды, заманивающая ничего не подозревающих инвесторов в предприятия, которые в конечном итоге могут оказаться бесполезными.

И наоборот, брокер по недвижимости Орен Александер высказал, казалось бы, взвешенное мнение относительно виртуальной недвижимости, заявив, что "мир Интернета для некоторых так же важен, как и реальный мир. "Не имеет значения, что вы или я думаем; важно то, что делает будущее.

Метавселенная находится только на ранней стадии своего развития, и инвестирование в нее сопряжено с большими рисками. Но, учитывая столь же значительную вероятность получения высокой прибыли, это может стоить риска. Однако, прежде чем принимать эти риски, необходимо должным образом провести исследование, как и в случае с другими инвестициями и деловыми начинаниями.

Что принесет будущее?

В июне этого года крупные технологические компании, такие как Meta, Microsoft и Epic Games, запустили Форум стандартов Метавселенной (MSF), группу, целью которой является разработка бесплатных и открытых стандартов для приложений в Метавселенной, включая технологии AR VR и 3D. Казалось бы, разумно предсказать, что такая интеграция с перспективными инициативами метавселенной других крупных брендов, таких как Sony и Nvidia, среди прочих, увеличит ценность и спрос на проекты виртуальной недвижимости.

Между тем, поскольку его популярность продолжает расти, стоимость виртуальной недвижимости, по прогнозам, вырастет в среднем на 31.2% с 2022 по 2028 год. Отчет BrandEssence Market Research также подтверждает этот прогноз.

Источник: CoinYuppie

Вывод

Хотя, по прогнозам, в ближайшие годы метавселенная будет расти в геометрической прогрессии, это все еще новая область, которая далека от стабильности. Это правда, что в будущем могут появиться возможности для получения прибыли, но виртуальная недвижимость все еще находится в зачаточном состоянии. Инвестирование в виртуальную недвижимость сопряжено с большим риском, поскольку будущее неопределенно, и к финансовым вложениям в цифровые активы следует относиться с осторожностью. Любой, кто заинтересован в участии, должен провести достаточное количество исследований, прежде чем решиться на них. Если вы не можете позволить себе потерять все инвестиции, виртуальная недвижимость, вероятно, не вариант. По сравнению с виртуальной недвижимостью большинство долгосрочных инвестиций, как правило, имеют более надежное основание и меньшие риски.

Автор: Gate.io, Аналитик: M. Olatunji Переводчик: Николай Д.

Эта статья представляет собой только мнение аналитика и не представляет собой каких-либо инвестиционных советов.

Gate.io оставляет за собой все права на эту статью. Перепост статьи будет разрешен при условии ссылки на Gate.io. Во всех других случаях в связи с нарушением авторских прав будет возбужден судебный иск.