Який статус розвитку платформи віртуальної нерухомості з 2022 року

[Основні тези]

Метавсесвіт — це інтерактивне середовище, яке імітує реальний фізичний світ за допомогою AR, VR і технології блокчейн. Користувачі можуть спілкуватися, підключатися, відвідувати зустрічі та концерти, отримувати унікальні NFT та багато іншого, використовуючи свої аватари.

Середня ціна, обсяг торгів і загальний обсяг продажів віртуальної нерухомості впали на 80%, 97% і 88% відповідно.

MetaMetrics передбачила, що продажі на платформах віртуальної нерухомості можуть перевищити 1 мільярд доларів у 2022 році після того, як у січні 2022 року вони досягли понад 85 мільйонів доларів.

На початку листопада 2021 року середньотижнева ціна продажу віртуальної нерухомості на Decentraland досягла максимуму в 37 239 доларів США, але в серпні 2022 року впала майже до 10 600 доларів США.

Щотижнева середня ціна продажу Sandbox досягла максимуму в січні 2022 року і становила майже 35 000 доларів США, але в серпні становила лише 3 990 доларів США.

MetaMetrics повідомила, що в жовтні 2021 року Facebook оголосив, що змінить свою назву на Meta, що вказує на сильніший акцент на метавсесвіті, таким чином збільшивши продажі віртуальної нерухомості майже в дев’ять разів.

Brandessence Research прогнозує, що галузь «віртуальної нерухомості» зросте на загальні річні темпи зростання понад 31,2% з 2022 по 2028 рік завдяки минулому зірковому успіху NFT і багатообіцяючому потенціалу розвитку в майбутньому.

Деякі інвестори вважають, що цифрова нерухомість матиме таку ж цінність, як і фізична власність. Вони можуть забезпечувати дохід від оренди або стати дефіцитними ресурсами, вартість яких з часом зростає.


Поточний стан платформи віртуальної нерухомості показує зниження продажів



У 2021 році продажі на чотирьох основних метавсесвітніх платформах нерухомості досягли 501 мільйона доларів; у січні цього року продажі перевищили 85 мільйонів доларів. Це спонукало MetaMetrics Solutions до прогнозу, що, зберігаючи такі темпи, продажі можуть досягти 1 мільярда доларів у 2022 році. У той час як спекуляції навколо метавсесвіту розширювалися, потенціал віртуальної нерухомості ожив. Шість основних платформ віртуальної нерухомості на чолі з Decentraland і Sandbox викликали великий інтерес у великих фабрик, знаменитостей та інвесторів. Кожен хотів отримати порцію; навіть відома співачка Лін Цзюньцзе не змогла не вкласти близько 123 000 доларів США, щоб купити три «землі» в Децентраленді.

Покупців стало багато, «земельні королі» почали з'являтися все частіше, а ринкова вартість «віртуальної нерухомості» поступово зростала. Однак цього року сталося несподіване, і хоча минулого року «земельних королів» здавалося нескінченно багато, їхній рекорд раптово обірвався у лютому 2022 року.



Останні дані WEMETA показали, що шість основних платформ віртуальної нерухомості зазнали різкого падіння середньої ціни, частоти транзакцій і загального обсягу транзакцій: з листопада минулого року до початку цього року обсяг їхніх транзакцій зріс з 1 мільярда доларів США. , а з січня по серпень цього року середня ціна транзакції впала з 17 000 доларів США за одиницю до 2 500 доларів США за одиницю, тобто на 85%.

Зіркові організації та знаменитості, які колись оголосили про купівлю віртуальної нерухомості високого рівня, тепер зазнають збитків, які постійно змінюються. Серед них вартість трьох «земельних» інвестицій, які Лінь Цзюньцзе зробив раніше, впала до 3,75 ETH, 3,71 ETH і 2,5 ETH кожна, що становить майже 16 000 доларів США, із плаваючим збитком до 86%.

Продажі різко впали, і RubyHome повідомив, що середня ціна віртуальної нерухомості впала приблизно на 80% з 16 300 у лютому до 3300 у червні.

Що спричинило падіння?



Галузеві аналітики стверджують, що Metaverse все ще перебуває на початковій стадії розробки, з комерціалізацією, неадекватними прогнозами для віртуальної нерухомості, поганим користувальницьким досвідом для ігор, створених з використанням віртуальної нерухомості, і крахом ринку через переміщення гарячих точок і зменшення ліквідності.

У жовтні 2021 року Facebook оголосив, що перейде на Meta, щоб відобразити зростаючий акцент на Metaverse. Ця дія допомогла надати концепції Метавсесвіту певної довіри, що призвело до сплеску віртуальної нерухомості на цілих 500% у листопаді.

Але з листопада минулого року, коли ринок криптовалют пішов на спад і в сукупності після падіння монети Luna в травні цього року, віртуальна нерухомість також зазнала падіння.



Віртуальна нерухомість; Ризиковано чи ні?


Декілька компаній та індивідуальних інвесторів привабила віртуальна нерухомість через очевидний довгостроковий потенціал інвестування в неї. Однак багато надій розвіялися через нещодавні розробки на платформах віртуальної нерухомості. Деякі інвестори все ще вважають, що Metaverse знаходиться в зародковому стані, і роблять ставку на те, що в міру розвитку Metaverse їхні інвестиції в нерухомість будуть прибутковими, але деякі інші не підтримують це інвестування.

В інтерв’ю CNBC Джанін Йоріо, генеральний директор компанії з розробки віртуальної нерухомості, попередила: «Це дуже ризиковано. Ви повинні вкладати лише ті гроші, які готові втратити. Це надзвичайно спекулятивно. Це також засновано на блокчейні. як ми знаємо, криптовалюта дуже нестабільна. Але вона також може бути дуже корисною».

Два дні тому американський мільярдер Марк Кьюбан також привернув увагу громадськості, засудивши віртуальну нерухомість, викликавши фурор серед міжнародних спільнот віртуальних інвестицій. Він зазначив: «Найгірше те, що люди купують нерухомість на цих сайтах, а це найдурніше».

Інші інвестори, які не підтримують віртуальну нерухомість, вважають, що метавсесвіт – це лише найновіша криптовалютна схема Понці, яка заманює нічого не підозрюючих інвесторів у підприємства, які зрештою можуть виявитися марними.

Навпаки, брокер з нерухомості Орен Александер висловив, здавалося б, збалансовану думку щодо віртуальної нерухомості, заявивши, що «світ Інтернету так само важливий для деяких, як і справжній світ». «Не має значення, що думаєте ви чи я; важливо те, що зробить майбутнє.

Метавсесвіт лише на ранній стадії, і інвестиції в нього пов’язані з великими ризиками. Але враховуючи настільки ж значну ймовірність високих прибутків, можливо, це варто ризикувати. Однак, перш ніж прийняти ці ризики, слід належним чином провести дослідження, як і інші інвестиції та бізнес-починки.


Що таке майбутнє?



У червні цього року великі технологічні компанії, як-от Meta, Microsoft і Epic Games, запустили Metaverse Standards Forum (MSF), групу, метою якої є розробка безкоштовних і відкритих стандартів для додатків у Metaverse, включаючи технології AR VR і 3D. Здається розумним передбачити, що така інтеграція з перспективними ініціативами метавсесвіту інших відомих брендів, таких як Sony і Nvidia, серед інших, збільшить цінність і попит на проекти віртуальної нерухомості.

Тим часом, оскільки його популярність продовжує зростати, прогнозується, що вартість віртуальної нерухомості зросте на 31,2% CAGR з 2022 по 2028 рік. Звіт BrandEssence Market Research також підтверджує цей прогноз.




Висновки


Незважаючи на те, що метавсесвіт, за прогнозами, зростатиме в геометричній прогресії протягом наступних років, це все ще нове поле, яке далеко не стабільне. Це правда, що в майбутньому можуть бути можливості для отримання прибутку, але віртуальна нерухомість все ще знаходиться в зародковому стані. Інвестиції у віртуальну нерухомість є дуже ризикованими, оскільки майбутнє невизначене, і до фінансових інвестицій у цифрові активи слід ставитися з обережністю. Будь-хто, хто зацікавлений в участі, повинен провести достатньо досліджень, перш ніж наважуватися на них. Якщо ви не можете дозволити собі втратити всю інвестицію, віртуальна нерухомість, ймовірно, не той варіант. Порівняно з віртуальною нерухомістю більшість довгострокових інвестицій зазвичай мають більш надійний бізнес і менше ризиків.



Автор: Gate.io Спостерігач: М. Олатунджі
Відмова від відповідальності:
* Ця стаття представляє лише погляди спостерігачів і не містить інвестиційних пропозицій.
*Gate.io залишає за собою всі права на цю статтю. Повторне розміщення статті буде дозволено за умови посилання на Gate.io. У всіх інших випадках через порушення авторських прав буде подано судовий позов.