Metaverse thúc đẩy thị trường bất động sản kỹ thuật số bùng nổ: JJ Lin đã mua gì với giá 120.000 đô la?

[Tóm tắt]
1. Vào ngày 23 tháng 11, ca sĩ nổi tiếng Lin Junjie đã đăng ba bất động sản Decentraland mới mua của mình trên Twitter.
2. Tài sản kỹ thuật số NFTs đã dần trở thành một xu hướng phổ biến trong ngành công nghiệp tiền ảo.
3. NFTs làm cho quyền sở hữu tài sản kỹ thuật số trong metaverse ngày càng trở nên đáng tin cậy thông qua các thuật toán được ưu đãi và nó cũng giúp bạn có thể trao đổi an toàn.
4. Tài sản kỹ thuật số không chỉ là tấm vé tham gia trò chơi, mà còn là “yếu tố sản xuất” cốt yếu được người chơi sử dụng để “tạo doanh thu”.
5. Tài sản kỹ thuật số có thể được sử dụng để cho thuê để lấy vốn hoặc có thể được giữ để đánh giá cao. Những thuộc tính này tương tự như những gì bất động sản trong thế giới thực có.
6. Ngoài giá trị cơ bản, một số lô đất nằm ở trung tâm thành phố, khu vực đông người qua lại có giá trị cao hơn do mục đích trưng bày.

Vào ngày 23 tháng 11, ca sĩ nổi tiếng Lin Junjie đã đăng lên ba bất động sản Decentraland mới mua của mình trên Twitter, đó là Prime Gallery 1, Prime Gallery 2 và Nearest to GENESIS Plaza. Có thông tin cho rằng tổng giá của ba bất động sản này vào khoảng $123,000. JJ Lin được biết đến như một người chơi NFT hiểu biết. Anh ấy đã đăng rằng anh ấy có ảnh đại diện Câu lạc bộ du thuyền Bored Ape vào đầu ngày 18 tháng 10 và sử dụng nó làm pfp của mình trên Twitter kể từ đó. Vào ngày 8 tháng 11, anh ấy đã chi thêm 125 Eth để mua hình đại diện CryptoPunk số 8601. Giờ đây, JJ Lin đã chuyển trọng tâm sang bất động sản ảo Decentraland, điều này phản ánh sự thay đổi động thái của các xu hướng trong lĩnh vực NFT.

Các NFT tài sản kỹ thuật số đã dần trở thành một xu hướng phổ biến trong ngành công nghiệp tiền ảo. Dữ liệu của DappRader cho thấy, vào tháng 11 năm 2021, tổng giá trị thị trường của tài sản kỹ thuật số NFT đạt 4,6 tỷ USD, tăng 228% so với tháng 10. Giá của các mảnh đất ảo trên Decentraland và Sandbox đã đạt mức cao kỷ lục. Vào ngày 23 tháng 11, Metensrse, một công ty con của Tokens.com đã chi 618.000 MANA để mua một lô đất ảo với tổng diện tích khoảng 566 mét vuông ở Decentraland. MANA được định giá 2,43 triệu đô la vào thời điểm đó, lập kỷ lục về việc bán tài sản kỹ thuật số. Có thông tin cho rằng bất động sản ảo này, nằm trong khu vực Phố Thời trang của Decentraland, sẽ được Metensrse tận dụng để mở rộng hoạt động kinh doanh thời trang kỹ thuật số. Vào ngày 30 tháng 11, Republic Realmthis, một nhà phát triển bất động sản kỹ thuật số, đã phá kỷ lục này bằng cách mua một bất động sản ảo khác trong Sandbox với giá 4,3 triệu đô la.

Giống như những gì xảy ra trong thế giới thực, khái niệm không gian trong metaverse không khác biệt. Tài nguyên đất đai có hạn đã trở thành một tài sản phổ biến mà mọi người tranh nhau mua.

Tài sản kỹ thuật số Metaverse là gì?

Trong không gian metaverse, các quyền tài sản của đất đai được xác định và đại diện bởi các NFT. Sự ra đời của blockchain đã tạo ra sự đồng thuận cho Internet, cho phép mạng lưới chứng kiến sự chuyển giao giá trị. Trong khi NFT tạo ra các quyền tài sản rõ ràng, minh bạch và không thể giả mạo trong thế giới kỹ thuật số. Trong các trò chơi truyền thống tập trung, các công ty trò chơi chính thức kiểm soát toàn bộ dữ liệu trò chơi. Người chơi mua đạo cụ trò chơi chỉ được cấp quyền sử dụng đạo cụ và công ty trò chơi có thể thu hồi đạo cụ bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, trong các trò chơi dựa trên blockchain hoặc các dự án metaverse, quan chức không có quyền can thiệp vào quyền sở hữu các vật phẩm ảo. Loại phân quyền này đã dẫn đến quyền sở hữu tài sản metaverse được ưu đãi bằng các thuật toán và nó cũng giúp bạn có thể trao đổi các kho lưu trữ giá trị an toàn.

Khi xem xét tài sản kỹ thuật số trong ngành Metaverse, người ta cần hiểu Decentraland và The Sandbox, hai dự án hàng đầu trong lĩnh vực này.

Các cảnh trong Decentraland, một dự án trò chơi blockchain được thực hiện trên Ethereum, hoàn toàn có thể được tạo và kiểm soát bởi người dùng sau khi mua cốt truyện của họ. Người dùng có thể mua đất của họ dưới dạng NFT trong trò chơi, xây nhà trong lãnh thổ, tổ chức triển lãm nghệ thuật và gặp gỡ bạn bè. Họ cũng có thể tạo nội dung bao gồm cảnh, hình ảnh, trò chơi và các ứng dụng trong trò chơi. Hơn nữa, trong Decentraland, người dùng có thể tự do sáng tạo, khám phá và giao lưu, thậm chí có thể kiếm được doanh thu bằng cách tạo ra nội dung chất lượng. Ví dụ, người dùng có thể tổ chức triển lãm nghệ thuật trên khu đất mà họ đã mua để khách du lịch khác đến thăm và thu phí vào cửa cùng một lúc. MANA được sử dụng trên Decentraland. Nó có thể được sử dụng để mua đất đai, tài sản, dịch vụ và quản lý. MANA sẽ được đốt sau mỗi lần mua để đảm bảo sự ổn định của hệ thống kinh tế của nó.

Sandbox có lịch sử lâu đời hơn. Nó ra mắt phiên bản ios vào năm 2012 và từng được đánh giá là một trong mười trò chơi hàng đầu của năm của Apple. Vào năm 2018, trò chơi đã được Animoca Brands mua lại và được sử dụng để phát triển phiên bản blockchain của nó hiện được xây dựng trên Ethereum. Alpha TestNet của nó chính thức bắt đầu vào ngày 29 tháng 11 năm 2021. Người chơi có thể sử dụng Game Maker, thành phần trò chơi, để tạo thế giới ảo và trò chơi của chính họ. Họ cũng có thể sử dụng công cụ VOXEDIT chính thức để tạo mô hình 3D để tạo các loại nhân vật hoặc vật phẩm ảo khác nhau và bán chúng trên thị trường dưới dạng tài sản trong trò chơi để kiếm doanh thu.

Phân tích giá trị tài sản kỹ thuật số

Tài sản kỹ thuật số trong các trò chơi blockchain hoặc metaverse cũng được thiết kế để trở thành một nguồn tài nguyên khan hiếm. Giá trị của nó có thể được phân tích từ ba khía cạnh.
Đầu tiên, đối với trò chơi blockchain “Chơi để kiếm tiền”, bất động sản không chỉ là tấm vé vào cửa trò chơi mà còn là “yếu tố sản xuất” quan trọng để người chơi “tạo ra doanh thu”. Ví dụ: trong Sandbox, người chơi có đất có thể tham gia xổ số miễn phí để giành quyền truy cập vào Alpha TestNet hiện tại. Nếu người chơi muốn phát triển và vận hành trò chơi trong Sandbox, họ phải sở hữu một mảnh đất. Hơn nữa, việc nắm giữ một mảnh đất trong trò chơi này cũng được coi là một "biểu tượng địa vị" có thể giúp nâng cao tầm ảnh hưởng và lượt theo dõi của người nắm giữ trên mạng xã hội. Ví dụ: các nghệ sĩ kỹ thuật số cũng có thể hiển thị các tác phẩm kỹ thuật số khác của họ trên các mảnh đất ảo của họ để giúp quảng bá các tác phẩm nghệ thuật này.

Thứ hai, tài sản kỹ thuật số có thể được sử dụng để cho thuê để kiếm thu nhập hoặc có thể được giữ để tăng giá. Những thuộc tính này tương tự như những gì có thể thấy với bất động sản trong thế giới thực. Theo thống kê, giá giao dịch tài sản trung bình hàng tháng trên Decentraland đã tăng từ khoảng 4.000 đô la lên 12.000 đô la chỉ kể từ tháng 10 năm nay. Có vẻ như có lãi khi bán lại tài sản kỹ thuật số. Ngoài ra, các "nhà phát triển bất động sản" tương tự như trong thế giới thực đã xuất hiện trên thế giới ảo. Ví dụ, Republic Realm, công ty đã đề cập trong bài viết trước, nắm giữ hơn 2.500 lô ảo trong các trò chơi như Sandbox, Decentraland và Axieinfinity. Công ty thậm chí đã thành lập một nhóm thiết kế chuyên nghiệp để phát triển các thuộc tính kỹ thuật số.

Phần kết luận

Metaverse cho thấy tiềm năng phát triển rất lớn. Nó thậm chí có thể trở thành lối sống chính của nhân loại trong tương lai. Đó là khôn ngoan để lập kế hoạch kinh doanh trong metaverse trước. Hiện tại, sự cô lập dữ liệu vẫn là vấn đề chính của các đảo trộn lớn tương tự như các đảo kỹ thuật số. Ví dụ, trang bị được tạo ra trong Hộp cát không thể được sử dụng trong Decentraland. Tuy nhiên, các metaverse chính có thể kết nối với nhau và tạo ra cái gọi là "Multiverse".

Tác giả: Ashley. H, Nhà nghiên cứu trực thuộc Gate.io
* Bài viết này chỉ trình bày quan điểm của nhà nghiên cứu và không cấu thành bất kỳ đề xuất đầu tư nào.
* Gate.io bảo lưu mọi quyền đối với bài viết gốc này. Việc đăng lại bài viết sẽ được cho phép với điều kiện tham chiếu Gate.io. Trong mọi trường hợp, hành động pháp lý sẽ được thực hiện do vi phạm bản quyền.