房地产是世界上最大的资产类别，但在全球范围内使用它却极其困难。因此，它需要一个专门构建的解决方案，为全球数百个投资门户提供支持，将投资者与区域交易联系起来。这就是 Blocksquare 能发挥作用的地方。通过使用代币化，Blocksquare 使房地产资产的投资变得像互联网的其他资产一样简单、无国界且可编程。

所有类型的企业（从初创公司到大型企业）都能使用 Blocksquare 的解决方案和 API 来数字化房地产的价值，推出投资平台，并将人们与代币化的在线房地产交易联系起来。

什么是Blocksquare？

来源：Blocksquare Twitter (X)

Blocksquare 是房地产与区块链技术相结合发展上迈出的大胆一步。这是一个专为真正增长而设计的代币化系统，旨在通过代币化的力量彻底改变人们使用房地产的方式。

Blocksquare的愿景

Blocksquare 致力于为全球数千个市场提供动力，将投资者与其所在地区的房地产机会联系起来。

凭借Blocksquare房地产代币化协议，企业家可以以极低的成本开始将房地产资产数字化，而Blocksquare的白标平台提供了启动投资市场的最快方式。

2022 年，Blocksquare 凭借 Oceanpoint.fi 正式进入 DeFi 市场，Oceanpoint.fi 是房地产所有者通过代币化进入去中心化金融市场的桥梁。

Blocksquare 的价值主张

Blocksquare 带来了一套价值主张，旨在通过代币化的力量，满足用户的多样化需求：

• 专为商业房地产资产而设计：Blocksquare 专注于商业房地产资产，确保为该领域提供专业化服务。
• 全球数字经济准入：通过资产代币化，Blocksquare 允许用户以数字方式访问全球房地产投资，打破地理障碍。
• 技术推动者：它提供了一个平台，使成熟的公司能够轻松采用代币化，从而增强其运营。
• 投资组合价值增加：Blocksquare 旨在通过代币化使房地产投资组合更易于获取和流动，从而提高房地产投资组合的整体价值。
• 投资组合监控：用户可在任何设备上方便地监控其房地产投资组合，让用户轻松管理。
• 即插即用代币化：该平台提供即插即用代币化协议，简化了寻求资产代币化的公司和个人的流程。
• 触及三线城市：Blocksquare 甚至可以帮助匹配三线城市的可用需求，从而扩大投资机会。
• 降低交易成本：通过消除昂贵的中间商，Blocksquare 降低了与房地产交易相关的交易成本。
• 租金股息分配：它可以将租金股息分配给数百名受益人，简化流程并确保公平分配。
• API 和 GUI：通过为开发人员提供 API 并为其他人提供用户友好的 GUI，Blocksquare 满足了精通技术的用户和不太熟悉技术的用户的需求。
• 专用市场：它为代币化财产提供了专用市场，为购买、出售和交易代币化资产提供了平台。

Blocksquare 全面的产品组合凸显了其致力于彻底改变房地产投资的决心。通过对商业资产进行代币化并提供全球可访问性，投资组合价值得以提高，同时交易成本也得以降低。

Blocksquare 背后的技术

区块链技术

区块链技术提供了一个去中心化的账本，确保所有交易的透明度和安全性，构成了 Blocksquare 的基础。这种不可变的账本可以在 Blocksquare 生态系统内实现去信任的交互，这对于商业房地产资产的代币化和租金红利的分配至关重要。

代币化

代币化是 Blocksquare 房地产投资创新方法的核心，允许资产在区块链上以数字方式表示为代币。这一过程打开了全球房地产投资的大门，打破了进入壁垒并增加了市场的流动性。通过代币化，Blocksquare 致力于彻底改变房地产资产的购买、出售和管理方式，让人们能更容易、更高效地获得投资机会。

Blocksquare 产品

房地产代币化协议

房地产代币化协议代表了房地产投资领域的范式转变，处于行业创新的前沿。该协议将区块链技术与传统房地产流程无缝集成，为创建 PropToken 智能合约提供了强大且精心构建的框架。这些合约符合以太坊 ERC-20 标准，不仅作为房地产资产的数字表示，而且作为独特的财产信息和精心设计的交易规则的存储库，专为满足发行人的特定要求而量身定制。

该协议的核心是提供一种可扩展且标准化的方法来将房地产资产代币化，从而促进单个房产价值的数字化。每个资产最多可持有 100,000 枚代币，为投资者提供从长期持有到短期交易的一系列投资策略。至关重要的是，该协议为具有法律约束力和可执行性的代币奠定了基础，从而灌输对投资者信心至关重要的透明度和安全感。

该协议的关键要素在于《公开公司决议》（Public Corporate Resolution）的发布。这是一份由发行实体授权代表认可的具有法律约束力的文件。该决议作为关键，在房地产及其收入与 PropToken 智能合约之间建立了明确的联系。为了确保最大的透明度和安全性，该决议存储在星际文件系统（IPFS）上，将永远不朽，其独特的哈希值则被细致地记录在智能合约中。

然而，该协议超越了单纯的代币化行为；它通过公司决议向投资者提供保护伞，从而在支付中断或纠纷的情况下成为强有力的追索机制。利用智能合约进行支付分配，交易被安全地记录在以太坊区块链上，从而提供无可争议的证据并培养生态系统内的信任。

传统上，公司决议代表重要的公司决策。在代币化的背景下，它们充当与特定资产及其相关收入相关的决策的公开声明。值得注意的是，该协议引入了“特许权使用费百分比”的创新概念，规定根据预定义的商业模式和成本结构向代币持有者公平分配净收入。

凭借对细节的一丝不苟以及尖端技术的无缝集成，Blocksquare 的房地产代币化协议成为先锋，为更便捷、透明和高效的房地产投资生态系统创造了有利条件。通过释放房地产市场的流动性、提升透明度和可及性，该协议预示着房地产资产民主化的新时代，让投资者和发行人能够自信、轻松地驾驭市场。

协议主要组成部分

1. BSPT 代币

BSPT 代币或 Blocksquare 财产代币代表了以太坊区块链上房地产投资的突破性方法。由于每个房产都有自己独特的 BSPT，投资者可以获得透明且具有法律约束力的投资工具。

这些代币由存储在 IPFS 上的标准化企业决议执行，提供链上财产估值、标准化代币符号和白名单代币转移等功能，确保符合监管要求并为投资者提供透明度。

此外，该协议允许注册资本堆栈信息，使 Maker 等协议能够创建自定义估值和风险评估模型，最终提高房地产代币化过程的透明度和流动性。

1. 公司决议

公司决议是 Blocksquare 代币化协议的基石，作为存储在 IPFS 上的具有法律约束力的文件。

该决议提供多种语言的模板，为标准化代币化流程奠定了基础。它定义了财产详细信息、代币发行参数、收入分配和回购阈值等重要方面，确保代币持有者的清晰度和透明度。

此外，它还建立了代币转移白名单和资本堆栈注册程序，增强了房地产代币化生态系统内的监管合规性和投资者保护。

白标市场

Blocksquare 的市场平台为企业家提供了一个轻松的解决方案，以推出自己的品牌代币化市场，让投资者能够无缝接触房地产投资机会。

凭借可定制的品牌选项、与稳定币的兼容性以及对多种语言的支持，它为不同的市场提供了量身定制的体验。

此外，该平台还促进点对点交易、透明的收入分配和简化的回购流程，使企业能够有效管理其代币化房地产投资组合。

凭借 KYC 自动化、可定制代币投资组合以及区块链上的交易历史验证等功能，Blocksquare 的平台为客户提供了创建和管理成功投资市场所需的工具。

DeFi Bridge（流动性引擎）

Oceanpoint 由 Blocksquare 开创，通过代币化弥合了去中心化金融（DeFi）和房地产资产之间的差距。这一创新协议以以太坊为基础，作为开放式 DAO 运行，可实现不受限制的参与。此外，通过为房地产经济支持的去中心化生态系统做出贡献，它提供了赚取奖励的机会。

Oceanpoint的基础建立在三个关键支柱之上：DeFi产品、房地产代币化和社区治理。这为DeFi和房地产领域之间的无缝融合和共同发展创建了一个框架。

Blocksquare 代币经济学

BST代币

Blocksquare 代币（BST）是 Oceanpoint 生态系统核心的治理代币。

获取BST代币的方法有哪些？

您可以通过三种主要途径获取 BST 代币：

1. 参与 Oceanpoint 矿池：每个上线矿池都会收到专用于奖励的所有 BST 代币的一部分，然后根据参与者在各自矿池中的权益大小将其分配给参与者。
2. 提供流动性：BST-ETH Uniswap 货币对的流动性提供者同样受到 BST 代币的激励，类似于其他矿池。请注意，交易对的激励将于 v0.2 推出后启动。
4. 质押您的 BST：用户可将他们的代币质押到治理池中。通过质押 BST，代币持有者可以随着协议的扩展被动积累额外的 BST。此外，他们还会收到 sBST，这会授予他们对 Snapshot 上发布的提案进行投票的权利。

如何收到我的 BST 代币？

BST 代币被分配给矿池参与者并保存在矿池智能合约中，直到参与者发起退出矿池的交易。执行本次交易后，BST代币将立即交付至参与者指定的地址。

什么是 sBST 代币？

sBST 可通过参与 Oceanpoint 上的治理池来获得，这是一种收益共享机制，当 BST 持有者存入代币时，他们会获得额外的 BST 奖励。通过质押 BST，您将获得 sBST，这是治理池的代币化份额，赋予您对协议提案进行投票的权利。

原生BST代币分配图

来源：Blocksquare X

在 Blocksquare 上建立您自己的市场

Blocksquare 的新市场平台包含两个应用程序，它们提供无缝的用户界面和直观的管理面板。

市场用户界面

您的市场是您的终端用户可注册帐户、查看列表、投资主要产品、在二级市场上买卖、跟踪其投资组合、提取租金收入、访问绩效报告等的地方。

可以通过“app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle”访问 Blocksquare 域下托管的市场

通过“customdomain.com/yourmarketplacehandle”访问使用自定义子域的市场

登录并注册屏幕

用户登录后的欢迎屏幕

管理面板

市场准备就绪并部署到生产中后，您的团队将需要使用与市场域匹配的电子邮件注册用户帐户。请以普通终端用户身份访问您的市场 URL 并完成注册过程。

然后，Blocksquare 的团队将授予您选择的团队成员访问管理面板的权限。您必须通过 support@blocksquare.io 向他们发送用户电子邮件列表，并在他们的私人 Discord 频道上让他们知晓此信息。

请注意，对于您希望 Blocksquare 团队授予管理面板访问权限的每位团队成员而言，您需要在您的市场上为他们单独注册一个帐户。

例如：

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

市场运营商团队的管理面板可通过以下地址访问：

app.blocksquare.io/admin/login

注意：提交新用户帐户后，团队需要在工作日 24 小时内授予访问权限。团队将在第一个工作日领取周末提交的新帐户。

设置您的自定义域

第1步：验证域名证书

为此，您需要按照以下步骤将 CNAME 记录添加到您域的 DNS 记录中。有关更具体的说明，请参阅域名托管服务商的文档。

在开始之前，您需要接收自定义域设置说明。如果您想设置自定义域，请向 Blocksquare 发送请求。

1. 转到您域的 DNS 记录。
2. 将记录添加到您的 DNS 设置，并使用您收到的设置创建/添加新的 DNS 记录。
3. 保存您的记录。CNAME 记录更改最多可能需要72小时才能生效，但通常会更快。

第2步：将您的子域路由到市场应用程序

第1步完成并且您的域证书经过验证后，您将能够重新路由您的市场，从而通过您选择的子域进行工作。

为此，您需要使用 Blocksquare 提供的配置设置将另一个 CNAME 记录添加到您域的 DNS。

结语

通过提供全面的解决方案，Blocksquare 让投资者和企业家能够挖掘数字房地产经济的巨大潜力。凭借对透明度、效率和可及性的承诺，Blocksquare 正在重塑我们感知和参与房地产投资的方式，开创行业创新和机遇的新时代。