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不動産におけるブロックチェーンの採用
02 March 13:00
[ティッカー]
- 不動産にブロックチェーン技術を含めることで、信頼性が向上し、不動産ブローカーへの依存度が低下し、コストを削減し、住宅移転をスピードアップし、そして最も重要なのはクライアント間のネットワーキングも向上しました。 その結果、多くの投資家は、ブロックチェーンが不動産でどのように使用されるかについてもっと学ぶことに興味を持っています。 詳細を理解するために読み続けてください!
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ブロックチェーンは不動産でどのように機能しますか?
ブロックチェーンのスマートコントラクトにより、不動産会社は土地などの有形資産をトークン化できるようになりました。 これらのプロパティがトークン化されると、所有権の譲渡と所有権の証明は非常に透明で不変になります。 それは、A氏が土地のユニットを購入するとき、記録がブロックチェーン上で安全で鮮やかに保たれているため、彼がシームレスに所有者であることを証明できます。
ブロックチェーン上の不動産資産はトークン化されており、その名前が示すように、トークン化は不動産の公平な株式をトークンに変換するプロセスです。 トークンは、通常、価値の保存と、上記の公平な利益のデジタル表現です。 トークンは、資産の所有権を文書化、保存、および検証するために使用されます。
不動産は、「トークン化」されると、ブロックチェーンの不動産プラットフォーム上で簡単に交換、販売、清算できます。 不動産をトークン化し、ブロックチェーンを使用して取引を行うことは、より速く安全であり、高価なサードパーティのエスクロービジネスの必要性を排除します。
ブロックチェーンが不動産をどのように変えたか
ブロックチェーンは不動産業界をどのように強化しましたか?
1. オンラインマーケットプレイスとプラットフォームの可用性
ブロックチェーンの不動産アプリケーションにより、より多くの人々が悪意のある交換を恐れることなく不動産業界に参加できるようになります。 不動産技術は、常に主にリスティングと買い手と売り手のつながりに関係してきました。 それでも、ブロックチェーン技術の導入は、不動産を取引する新しい方法を提供し、取引プラットフォームとオンラインマーケットプレイスがより安全かつ包括的に不動産取引をサポートすることを可能にします。
2. 仲介者の免除
仲介業者、すなわちブローカー、弁護士、銀行は、長い間不動産エコシステムの一部でした。 しかし、不動産におけるブロックチェーン技術の適用は、彼らの役割の変化を先導し、仲介者を排除しながら、リスティング、支払い、および法的文書の機能を引き受けますその結果、買い手と売り手は、仲介者が通常請求する手数料と手数料を節約するため、お金に対してより多くの価値を得ます。 これはまた、仲介者間の行き来を排除することによってプロセスをスピードアップします。
3. 不動産資産の流動性
不動産は、売却が成立するまでに時間がかかるため、常に非流動資産と考えられてきました。 しかし、暗号通貨とトークンの場合、理論的には、取引所を通じてそれらを法定通貨と容易に交換することは可能です。 したがって、不動産におけるブロックチェーンの適用は、ブロックチェーン上のデジタルトークンが不動産の所有権を表すため、資産を容易に取引することができます。 所有者と投資家は、不動産を清算して価値を引き出す前に、不動産全体を買う余裕のある買い手を待つのではなく、トークン化された資産に簡単に現金化できます。
4. 部分的所有権を取得する能力
不動産のトークン化は、所有者と投資家に資金へのより迅速なアクセスを提供するだけでなく、潜在的な所有者と投資家の参入障壁を下げます。 不動産を取得するために、ほとんどのベンチャーは前もって多額のお金を要求します。 また、不動産トークンを使用すると、投資家はより高価な不動産を購入する際に資金をプールできます。 1回の投資に多額の費用を費やす必要がなくなりました。 代わりに、買い手は部分的所有権に従事することが許可されています。
5. コスト削減
分散型ネットワークに関連する透明性は、不動産取引のコストの削減につながる可能性があります。 ブロックチェーン上で実行される取引は、エスクロー代理店や専門的な手数料や手数料の支払い、すなわち検査費用、登録料、ローン手数料、不動産に関連する税金の必要性を排除することで、コストを削減します。 不動産プラットフォームがブロックチェーンプロセスを自動化し続け、それらをシステムの一部にすれば、コストを効果的に削減または排除することもできます。
6. デジタル化されたアイデンティティ
ブロックチェーン技術とデジタル識別を組み合わせることで、物理的な身元確認の問題が解消され、引受、財務評価、住宅ローンのコミットメントの取得などの取引前プロセスのスピードアップが図られます。
ブロックチェーン技術を使用する不動産会社
1. ウビトクイティ
UBITQUITYは、あらゆるプロパティのライフサイクルを追跡するためのブロックチェーンベースのSaaS(サービスとしてのソフトウェア)プラットフォームです。 プラットフォームの全会一致APIは、ブロックチェーン技術を使用して、所有権、所有権履歴、および転送記録にリンクされた情報の正当性を確認するために使用されます。 これにより、ブロックチェーンの利点を活用しながら、透明性も向上します。
2. アトランタ
ATLANTは、ブロックチェーン技術を使用して不動産および賃貸物件の取引を容易にするプラットフォームを作成しました。 ATLANTは、資産を本質的に株式であるかのように処理しながら資産のトークン化を可能にし、トークンセール、すなわち法定通貨との交換を通じて資産を清算し、購入者は不動産のパーセンテージ株式を受け取ります。
3. 株式会社プロピー
Propyは、スマートコントラクトを使用して国際的な不動産取引を実行するブロックチェーンベースのグローバル不動産市場です。 このプラットフォームにより、ブローカー、買い手、売り手は、より良い取引を保証し、不動産プロセスをスピードアップするのに役立つスマートコントラクトの力を利用することができます。
4. プロパティクラブ
PropertyClubは、ブロックチェーン技術とスマートコントラクトを採用して、ユーザーがデジタルで安全に不動産取引を行えるようにするもう1つのプラットフォームです。 ビットコインやPCC(PropertyClub Coin)などの暗号通貨、および不動産資産のトークン化(プロパティ固有のセキュリティトークンを介して)を使用して、顧客体験を向上させます。
5. 港湾
ハーバーは、建物の所有権などの不動産資産や土地などの民間証券をトークン化して、市場の流動性と透明性を高めるブロックチェーンの不動産プラットフォームです。
6. アルトエステート(ALT)
代替。 Estateは、不動産トークン化とトークン化された不動産資産交換のためのブロックチェーンベースのシステムです。 これにより、ユーザーはトークン化された不動産資産を、低い取引手数料で安全、迅速、シームレスな方法で売買することができます。
不動産をサポートするいくつかのブロックチェーン:
1. ビットコイン (BTC)
暗号間取引を容易にするためのブロックチェーン技術の使用は、不動産市場に革命を起こす可能性を秘めています。 不動産取引は、通貨換算を必要とせずに、純粋に ビットコインで完了することができます。 不動産のビットコインにより、暗号投資家はキャッシュフローから利益を得ることができます。
2. イーサリアム (ETH)
イーサリアムは、取引時間が短縮され、取引手数料が下が ビットコイン るため、不動産を購入するための取引よりもかなり優れています。 また、スマートコントラクト機能も備えており、不動産部門でいくつかの新しい機会を提供しています。
3. アルゴランド
Lofty AIは、Algorandのブロックチェーン上で高度にスケーラブルなトークン化された不動産市場を開発でき、効率、正確性、透明性を保証しながら、低い取引手数料を提供します。 Algorandは基本的に、不動産資産の所有権、資産関連データ、ローン取引証明、および重要なローン文書の記録として機能します。
4. カルダノ
不動産業界でのカルダノの採用により、購入者はカルダノトークン($ADA)を使用して不動産を購入することができます。
最近、不動産開発業者のプロメテウス・インターナショナルは、ポルトガルのマデイラ島にある2つの高級住宅を、カルダノ($ADA)で支払われた合計410万ユーロ(470万ドル)で売却しました。
結論
不動産におけるブロックチェーン技術の採用により、人々は部分所有の投資機会の利点を認識することができ、投資家は今日の不安定なビジネス環境で必要な多様性を得ることができます。 さらに、ブロックチェーンは典型的な不動産取引を大幅にスピードアップし、従来のエスクロープロセスをバイパスし、関係するすべての関係者に追加のセキュリティ層を提供することができます。
著者:Gate.io オブザーバー: オラトゥンジ。M
免責事項：
*この記事はオブザーバーの見解のみを表しており、投資提案を構成するものではありません。
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